Договор охраны объекта это документ, регулирующий правовые отношения между поставщиком услуг охраны и тем лицом, которому эти услуги предоставляются.

Нужно сказать, что в любом договоре каждая из сторон всегда стремиться соблюсти свои интересы. Данный случай отнюдь не является исключением. Поставщик услуг охраны будет пытаться максимально обезопасить себя от последующих возможных претензий со стороны получателя услуг. Ну а как же быть тому субъекту, которому эти самые услуги предоставляются? Что ему необходимо знать, чтобы не быть обманутым введенным в заблуждение при заключении договора?

Вот и давайте посмотрим на договор охраны глазами потенциального получателя этих услуг. И не с умным видом, но со знанием дела :).

Нюансы, которые надо учесть при заключении договора охраны:

Примечание: Перечисленные ниже моменты относятся и к физическим и к юридическим лицам — потребителям услуг технической охраны. Некоторые из обозначенных моментов (выделены цветом) вполне применимы не только к технической, но и к физической охране.

С подробностями о существующих видах охраны можно ознакомиться здесь:

Справка: При технической охране средства сигнализации, установленные на объекте, подключаются к пульту наблюдения субъекта охранной деятельности. При этом охрана объекта осуществляется путём дистанционного контроля сигнализации объекта. При срабатывании средств сигнализации осуществляется выезд по месту группы задержания.

Итак, переходим к нюансам.


Разобраться в терминологии.

В типовом договоре охраны объекта обычно имеется пункт, разъясняющий значение терминов договора. Очень рекомендую предварительно обратить внимание на толкование формулировок «охрана» и «наблюдение за средствами сигнализации, установленными на объекте»:

  • охрана — это перечень мероприятий, включающий в себя наблюдение за сигнализацией объекта, оперативное реагирование на её срабатывание, и, самое главное, предполагающий материальную ответственность за ущерб, причиненный в результате ненадлежащего исполнения обязанностей субъектом охраны;
  • наблюдение за средствами сигнализации, установленными на объекте, в отличие от охраны, предполагает наблюдение и реагирование, НО не предполагает несение материальной ответственности.

Полагаю, комментарии излишни. В дополнение скажу, что приведенные формулировки могут несколько отличаться от моих, но общая суть именно такова.

Разобраться с объёмом материальной ответственности, которую готов нести субъект охраны при причинении убытков ненадлежащим исполнением своих обязанностей по договору охраны.

Порядок исполнения материальной ответственности обычно оговаривается в пункте «Ответственность сторон». При этом нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • должна быть внятно прописана формулировка: «..исполнитель несёт материальную ответственность за прямые убытки, причинённые заказчику в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по договору…» — или что-либо в таком ключе; в противном случае претендовать на возмещение ущерба будет … проблематично;

Примечание: некоторые …ммм.. искушённые субъекты охраны ухитряются включить в договор охраны дополнительную фразу, что-то типа «…сумма возмещения за ущерб, совершённый ненадлежащим исполнением охраной обязанностей по договору не может превышать ххх руб.». Сами понимаете, что значит — ущерб на десятки тысяч, а возместить готовы не более фиксированной минимальной суммы.Причём, эта фраза совсем не обязательно может находиться в пункте «ответственность сторон». Зачастую её «растворяют» в др. пунктах договора, типа: «особые условия» и проч. Но, в случае чего, именно эта фраза юридически будет иметь решающее значение.

  • В пункт договора охраны об ответственности сторон должен быть указан источник, из которого при необходимости будет осуществляться возмещение убытков. В идеале — это уставной или страховой фонд предприятия охраны.

Допустимо возмещение средствами др. субъектов страхования.

Не менее важное значение в договоре охраны имеют пункты с описанием случаев, при которых субъект охраны освобождается от несения и материальной и какой-либо прочей ответственности.


Ознакомиться с подробностями вы сможете в продолжении данной темы:

ЧИТАТЬ ПОХОЖИЕ ЗАПИСИ

Все права защищены.

Копирование материалов с сайта НадоУчесть возможно лишь по согласованию
с администрацией сайта и обязательным проставлением активной ссылки.

Яндекс.Метрика